2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福島県
18.5万円/㎡
前年比-28.2%
郡山市
28.8万円/㎡
前年比+11.9%
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サンデュエル八山田
福島県郡山市八山田西五丁目
磐越西線 / 郡山富田駅 徒歩16分
2007年築 / 7階建 / 39戸 / RC造
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3階 / 56.31㎡の場合
相場
1,669万円
29.6万円/㎡
856
1,398
1,940
2,482
AI査定結果
推定相場価格
1,669万円
29.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,398万円〜1,940万円
24.8万円/㎡〜34.5万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年11月30日
サンデュエル八山田
1,580万円（28.1万円/㎡）/ 3階 / 56.31㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は27.85万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/13 | 1,580万円 | 28.1万円 | 3階 | 56.31㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/18 | 1,780万円 | 27.6万円 | 5階 | 64.38㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は28.69万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/13 | サンデュエル八山田 郡山市八山田西五丁目 | 郡山富田駅16分 | 1,580万円 | 28.1万円 | 56.31㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/15 | サンデュエル桑野中央 郡山市桑野三丁目 | 郡山駅34分 | 1,990万円 | 29.9万円 | 66.56㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 65戸 | RC |
| 2024/10/06 | レジーア並木 郡山市並木三丁目 | 郡山富田駅29分 | 2,200万円 | 31.7万円 | 69.34㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 65戸 | RC |
| 2025/08/19 | プレミスト西ノ内 郡山市西ノ内二丁目 | 郡山駅25分 | 2,290万円 | 32.6万円 | 70.17㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 51戸 | RC |
| 2025/11/17 | サンデュエル開成山公園 郡山市開成二丁目 | 郡山駅42分 | 1,898万円 | 28.1万円 | 67.62㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/13 | サーパス朝日 郡山市朝日一丁目 | 郡山駅32分 | 1,880万円 | 27.0万円 | 69.62㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/27 | サンデュエル長者 郡山市長者一丁目 | 郡山駅28分 | 2,180万円 | 31.9万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 76戸 | RC |
| 2024/11/23 | サーパス咲田 郡山市咲田二丁目 | 郡山駅21分 | 1,780万円 | 25.7万円 | 69.15㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 68戸 | SRC |
| 2025/10/17 | D’クラディア虎丸 郡山市虎丸町 | 郡山駅20分 | 1,980万円 | 28.9万円 | 68.49㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/14 | サーパス麓山 郡山市麓山二丁目 | 郡山駅25分 | 2,080万円 | 29.8万円 | 69.91㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/25 | サンデュエル菜根 郡山市菜根一丁目 | 郡山駅45分 | 1,380万円 | 24.8万円 | 55.65㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/06 | ラフィネス郡山 郡山市大町一丁目 | 郡山駅6分 | 1,780万円 | 29.7万円 | 59.96㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 49戸 | SRC |
| 2025/01/24 | ウィスペリア郡山 郡山市向河原町 | 郡山駅12分 | 1,880万円 | 27.9万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 2008年 | 46戸 | RC |
| 2023/12/02 | サンデュエル図景 郡山市図景二丁目 | 郡山駅34分 | 1,600万円 | 23.8万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/02 | D’クラディア郡山駅前 郡山市方八町二丁目 | 郡山駅9分 | 2,080万円 | 29.7万円 | 70㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2025/01/11 | サンデュエル安積 郡山市安積二丁目 | 安積永盛駅5分 | 1,780万円 | 25.6万円 | 69.58㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2004年 | 1戸 | RC |
| 2025/06/15 | サンクレイドル郡山パークサイド 郡山市芳賀一丁目 | 郡山駅13分 | 2,190万円 | 32.0万円 | 68.51㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 41戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福島県で28.2%下落、郡山市では11.9%上昇しています。